Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 354 (далее Правила).
Перерасчет платы за отопление производится в случаях:
1) непредставления коммунальной услуги в расчетном периоде;
2) предоставления некачественной коммунальной услуги в расчетном периоде.
Перерасчет платы за отопление производится только в случаях, когда многоквартирный дом:
не оборудован общедомовым прибором учета (далее ОДПУ) тепловой энергии;
оборудован ОДПУ и не все жилые или нежилые помещения многоквартирного дома оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
При предоставлении коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества размер платы подлежит уменьшению на размер платы, рассчитанный суммарно за каждый период (день) предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества.
Требованиями к качеству предоставления услуги отопления являются:
1) бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода;
2) обеспечение нормативной температуры воздуха:
в жилых помещениях не ниже +18 C (в угловых комнатах +20 C);
в районах с температурой наиболее холодной пятидневки ( 31 C и ниже) в жилых помещениях не ниже +20 C (в угловых комнатах +22 C).
3) обеспечение необходимого давления во внутридомовой системе отопления.
|
Допустимые отклонения качества коммунальной услуги по отоплению |
Порядок изменения размера платы по отоплению |
|
превышение нормативной температуры не более 4 C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) не более 3 C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается |
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период, за каждый градус отклонения температуры |
Пример перерасчета размера платы за отопление при снижении нормативной температуры воздуха при отсутствии ОДПУ тепловой энергии
|
Параметры |
Ед. изм. |
Значения |
|
норматив потребления тепловой энергии на отопление |
(Гкал / кв. м в мес.) |
0,059 |
|
тариф на тепловую энергию |
(руб./Гкал) |
2 407,74 |
|
общая площадь жилого помещения (квартиры) |
(кв. м) |
54 |
|
температура воздуха в жилом помещении, в котором отсутствуют угловые комнаты |
(С) |
13 |
|
продолжительность снижения температуры воздуха в жилом помещении |
(дн) |
5 |
|
количество дней в месяце |
(дн) |
31 |
Количество тепловой энергии, потребляемой в месяц в жилом помещении, исчисленной из норматива потребления, составляет 3,186 Гкал (0,059 Гкал * 54 м2 ). Ежемесячный платеж по жилому помещению (без снижения) составляет 7 671,06 рублей (3,186 Гкал * 2 407,74 рублей).
Температура воздуха в жилом помещении, согласно акту обследования, составила: в ночное время 13С, в дневное время 13С.
Отклонение температуры воздуха в жилом помещении составило:
с 0.00 до 5.00 часов (ночное время) 2С (18С 3С 13С), где:
18С нормативная температура воздуха в жилом помещении;
3С допустимое снижение нормативной температуры воздуха в жилом помещении в ночное время суток;
с 5.00 до 0.00 часов (дневное время) 5С (18С 13С).
Процент снижения платы за отопление по жилому помещению за день составит 15,75% (1,5% + 14,25%), где:
с 0.00 до 5.00 часов (5 часов) 1,5% (2С * 0,15 % * 5 часов);
с 5.00 до 0.00 часов (19 часов) 14,25% (5С * 0,15 % * 19 часов).
Снижение размера платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества в жилом помещении составит 194,87 рублей (7 671,06 рублей * 15,75 % * 5 дней / 31 день).
Таким образом, платеж за коммунальную услугу по отоплению с учетом снижения составит 7 476,19 рублей (7 671,06 рублей 194,87 рублей).